高景一号(SuperView-1)定标发布,商业运营正式开启

2019-01-22 13:07 来源:浙江在线

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  ▲(生命时报特约记者钱钰玲)

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2019-01-22 16:31:51 来源: 城市快报
万博体育官网 1987年博士毕业后分配到中国中医研究院广安门医院从事临床研究工作至今。

  毕业季临近,近期住宅租赁市场开始升温。记者从安居客、赶集网、58同城等平台了解到,本月以来,津城住宅租赁市场日均成交量上涨10%左右,高校及地铁沿线热门房源月租金涨了一二百元。业内人士分析,本月底下月初毕业生租赁需求还将大量释放,租金水平还将走高,想租房的毕业生需提早下手。

  近日记者走访发现,高校及地铁沿线二手房中介门店租客咨询量提高20%左右,新增客源多以高校毕业生为主,热门房源月租金普涨一二百元。比如,地铁2号线建国道站附近一套40平方米左右的一居室房源,年初报价为每月1800元至1900元,现在是每月2000元至2200元;南开区万德庄附近一套两居室月租也上涨了近300元。

  从事10多年二手房中介工作的周磊表示,根据往年经验,6月毕业生租房需求集中入市,30至40平方米的一居室和50平方米左右的两居室最受关注,性价比较高的优质房源从登记起算三四天便可成交。与当前租金比,整体水平将再涨150元至300元。

  如何租到高性价比房源是大多毕业生关注的焦点,对此业内人士支了三招:

  首先,综合考虑出行便捷和降低租房成本两方面因素,建议毕业生可以在地铁起始两端周边片区租房,如地铁1号线洪湖里片区,2号线咸阳路片区、万新村片区等。

  第二,毕业生租房最好以房源实用性为首要选取条件,如面积是否能满足居住要求,家电是否齐全、是否可以拎包入住等,户型设计、房屋朝向等可作为次要因素。

  第三,在同一片区搜索房源时,可以通过房龄、装修、楼层三方面因素搜索片区内低租金房源,比如不带电梯、房龄较长的小区中,较高楼层租金较低,如顶楼租金比其他低楼层房源可便宜一二百元,相对毕业生来说较为合适。(姚华)

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